“Tera’dan Gayrimenkulde Yeni Model: 100 Bin TL ile Proje Ortağı Dönemi Başladı”

“Tera’dan Gayrimenkulde Yeni Model: 100 Bin TL ile Proje Ortağı Dönemi Başladı”

Tera Portföy, gayrimenkul yatırım alanında yeni bir modeli hayata geçirerek “Tera Portföy Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1)” ile nitelikli yatırımcılara kapı açtı. Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle sunulan fon, yatırımcılara sadece mülk değil, doğrudan proje ortağı olma imkânı tanıyor.

Fonun ilk yatırım projesi ise İstanbul Sancaktepe’de yer alan “Sancak Dora” oldu. Yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerine kurulacak projede 218 bağımsız bölüm yer alacak ve toplam büyüklüğün yaklaşık 3 milyar TL seviyesinde olması bekleniyor.

Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, yeni fonun gayrimenkul sektörüne erişimi daha demokratik hale getireceğini belirterek, yatırımcıların arsa alımından satış aşamasına kadar tüm sürece ortak olacağını söyledi. Tezmen, fonun sürekli yeni projelerle büyüyen bir yapıya sahip olacağını da vurguladı.

Fonun dikkat çeken özellikleri arasında her gün alım imkânı, düşük giriş tutarı ve uzun vadede vergi avantajı öne çıkıyor. Sistemde iki yıl ve üzeri tutulan yatırımlarda stopajın sıfıra düşmesi, erken çıkışlarda ise ek komisyon uygulanması planlanıyor.

Şirket yetkilileri, projenin sadece finansal bir yatırım aracı değil, aynı zamanda konut üretimine destek sağlayan bir model olduğunu ifade ederken; sektör temsilcileri de bu yapının gayrimenkul kazancını daha geniş yatırımcı kitlesine yayabileceğini belirtiyor.

Yeni modelle birlikte yatırımcıların, klasik “al-sat” mantığının ötesine geçerek doğrudan proje geliştirme sürecinin parçası olması hedefleniyor.